450.000 €
Description
Située au cœur du port pittoresque de Llançà, cette authentique maison de pêcheur a été soigneusement rénovée et adaptée en une propriété unique distribuée en deux appartements indépendants, idéale à la fois comme investissement et pour en profiter en famille.
Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage de 38 m² avec une grande capacité de stockage, ainsi qu’un hall pratique qui donne accès aux étages supérieurs.
Au premier étage se trouve le premier appartement, composé d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine séparée, de deux chambres simples et d’une salle de bains. Ce niveau ne dispose pas de terrasse, mais offre une atmosphère agréable et fonctionnelle.
Le premier étage abrite le deuxième appartement, avec une disposition similaire mais améliorée : salle à manger et cuisine séparées, une chambre double avec dressing, une chambre simple avec armoires encastrées et une salle de bains complète. Il ne dispose pas non plus de terrasse, mais offre plus de confort et d’espace.
En outre, la propriété dispose d’un charmant studio sur le toit, aménagé en terrasse/merendero avec vue sur la mer, un espace idéal pour se détendre, prendre des repas en plein air et contempler l’environnement maritime.
Une occasion exceptionnelle de vivre ou d’investir dans une zone privilégiée de l’Alt Empordà, avec tous les services et le charme du port de Llançà à portée de main.